A COMPRAVENDA DE TERRAS RÚSTICAS NAS ZONAS DE ESPECIAL INTERESE AGRARIO DE GALICIA: OS TRAZOS DUN NOVO MAPA SOBRE UN VELLO PRECEPTO
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Resumo
obstante, nas zonas de alta fragmentación da propiedade tamén se avalía a súa eficiencia
como instrumento de reorganización parcelaria. En Galicia, esta diagnose non se abordou
nas últimas tres décadas e persiste o precepto de baixa mobilidade. Este traballo debuxa o
mapa de taxas de transferencia e prezos de compravenda a nivel concello e parroquia para
as zonas declaradas pola Lei 7/2007 como zonas de especial interese agrario de Galicia no
período 2008-2011. O precepto de baixa mobilidade matízase pola diversidade de valores
territoriais e por unha marcada relación inversa entre a taxa de transferencia e o prezo. Se
ben a mobilidade de terras é baixa cando se mide en termos de superficie, non é tal
respecto do número de parcelas. En determinadas áreas, o mercado non só se articula
entorno a superficies agrarias senón que tamén se mobiliza superficie sen uso agrario
actual. O tamaño da parcela, a copropiedade e, especialmente o absentismo, son
características do parcelario que condicionan o volume e prezo das transaccións. Por
último, a diagnose espazo-temporal do mercado esixe considerar a compravenda en
relación a outros mecanismos de mobilidade (arrendamento, parcería, cesións…)
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