La intervención administrativa en la planificación urbana como respuesta a la problemática social derivada de los procesos de gentrificación turística en las ciudades

Resumen

El auge de las viviendas de uso turístico, especialmente a través de plataformas tecnológicas está ocasionando, en ocasiones, efectos negativos sobre la población local.

Como respuesta a este proceso, algunos municipios están ejerciendo sus competencias en planificación urbanística con el fin de evitar la concentración excesiva de alojamientos turísticos en determinadas zonas y proceder a una distribución eficiente conforme a lo deseable para la sociedad. Para ello, se utilizan técnicas de intervención propias del derecho administrativo, como la zonificación urbanística y el derecho sancionador bajo la justificación de armonizar los sectores económicos con la protección del medio ambiente y el territorio, ambos valores superiores de alcance constitucional.

Analizaremos las medidas de intervención administrativa en la planificación urbana, especialmente la utilización de la técnica de zonificación, como posibles soluciones a la problemática derivada de los procesos de gentrificación turística en las ciudades.